Talo kahdeksankymmentäkahdeksan sentin vuokralla

Kuvittele, että menet vuokranantajan luo ja sanot: maksan sinulle vuodessa alle euron. Hän nyökkää. Ei naura eikä kysy mitään. Niin on tehty viisi vuosisataa.

Paikka on Fuggerei Augsburgissa. Se ei ole matkaoppaan tarina vaan voimassa oleva vuokrasopimus. Muista tämä, kun seuraavan kerran selaat vuokrailmoituksia.

Ehkä vuokranantaja kuoli aikoja sitten, eikä kukaan enää muista hintaa? Ei. Laskut lähtevät joka vuosi. Summa on yksi reininkulden, ja nykyrahassa se on alle euron. Hinta jäädytettiin tahallaan. Se on perustajansa oma muistomerkki.

Perustaja oli Jakob Fugger, jota kutsuttiin Rikkaaksi. Hän oli pankkiiri, jonka rahoilla valittiin keisari Kaarle viides. Villakauppiaasta oli tullut puolen Euroopan lainaaja. Tuhat viisisataa kaksikymmentäyksi hän avasi kotikaupungissaan korttelin niille, jotka olivat köyhtyneet ilman omaa syytään.

Ehdot olivat selvät. Asukkaan piti olla asunut Augsburgissa vähintään kaksi vuotta. Velkoja ei saanut olla. Uskon piti olla katolinen. Vastineeksi tuli yksi kulden vuodessa ja kolme rukousta päivässä Fuggerin ja hänen jälkeläistensä sielun puolesta.

Kuusikymmentäseitsemän taloa, sata neljäkymmentäseitsemän asuntoa. Jokainen on neljästäkymmenestäviidestä kuuteenkymmeneenviiteen neliömetriä: keittiö, olohuone, makuuhuone, komero. Korttelissa on oma Pyhän Markuksen kirkko, omat lyhtykadut ja portit, jotka suljetaan yöksi. Monet asukkaat tekevät töitä samassa korttelissa. He ovat puutarhureita ja vartijoita, ja jotkut istuvat korttelin museon kassalla. Yksi maailman vanhimmista asuinkortteleista ei siis pyöri almuilla. Se pyörii vastavuoroisuudella ja järjestyksellä.

Voisi luulla, että rikas mies vain sääli köyhiä ja jakoi nurkkia. Miksi laskussa sitten on yksi kulden eikä nolla? Nolla olisi almu. Yksi kulden on sopimus. Fugger ei rakentanut turvakotia vaan järjestelmän. Apu tuli ehdolla, että ihminen nousee taas jaloilleen eikä totu elämään toisten rahoilla. Siksi kortteli on kestänyt isäntänsä yli puoli vuosituhatta.

Seitsemännentoista vuosisadan lopulla asukkaisiin kuului muurari Franz Mozart, säveltäjän isoisoisä. Hän muutti Fuggereihin tuhat kuusisataakahdeksankymmentäyksi ja asui siellä kuolemaansa asti, tuhat kuusisataayhdeksänkymmentäneljä. Korttelissa asiasta kertoo muistolaatta. Ilman sitä yhteys käsityöläisen halvan asunnon ja hänen jälkeläisensä sinfonioiden välillä jäisi huomaamatta.

Ilona Barber oli sirkustaiteilija ja sotilassoittokunnan laulaja. Hän odotti asuntoaan Fuggereissa kaksi vuotta. Eläke on pieni, ja vuokra kaupungissa on jo ylittänyt kahdeksansataaviisikymmentä euroa kuukaudessa. Se on melkein koko eläke. Ilona sanoo olevansa hyvin onnekas. Kyse ei kuitenkaan ole pelkästä onnesta vaan jonosta. Alle euron vuosivuokraan haluavia on aina enemmän kuin vapaita asuntoja.

Yöllä kahdeskymmeneskuudes helmikuuta tuhat yhdeksänsataaneljäkymmentäneljä brittiläiset lentokoneet pudottivat Augsburgiin pommeja. Lähes seitsemänkymmentä prosenttia Fuggereista tuhoutui.

Olisiko monisatavuotinen perinne voinut loppua siihen yöhön? Melkein kaikki piti rakentaa uudelleen. Silti ensimmäisenä maaliskuuta tuhat yhdeksänsataaneljäkymmentäneljä Fuggerin perheneuvosto päätti kirjallisesti, että kortteli rakennetaan uudestaan. Rahat eivät tulleet ulkopuolelta. Ne tulivat perheen omien metsien puun myynnistä. Työ kesti tuhat yhdeksänsataaseitsemänkymmentäluvulle asti. Kadut, portit ja Pyhän Markuksen kirkko palasivat kuitenkin entisille paikoilleen.

Nykyään Fuggereissa asuu noin puolitoista sataa ihmistä. Korttelissa käy vuosittain lähes kaksisataatuhatta turistia. He kävelevät talojen välissä ja katsovat vierasta arkea. Illalla oikeat asukkaat sulkevat portin perässään ja sanovat kolme rukousta miehelle, joka kuoli viisi vuosisataa sitten.

Sellainen on tämän paikan vuokra. Se ei ole vain rahaa vaan myös muistia, joka jostain syystä yhä toimii.

Teemme tarinoita lähteiden pohjalta, ja lähteet näkyvät tekstissä. Tarkista meidät: moygid piste online.